Detmold: Stillvolle Altbauwohnung

Hochparterre

1

3

120 €

260 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

127 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Spielplatz, weiterführende Schule

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

nach Vereinbarung

Fernblick

2019

gehoben

1900

01.09.2023

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 19.03.2019

F

175 kWh/(m²*a)

2 Monatskaltmieten

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und neuwertige Hochparterre-Altbau Wohnung im ersten OG (EG) handelt, zeichnet sich durch eine erstklassige Innenausstattung und Technik aus. Sie kann zum 01.09.2023 bezogen werden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Treppenhausflur mit Mosaikboden (Altbestand) und der repräsentativen Eingangstür aus der Entstehungszeit. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnesszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad EnSuite, einem separaten Gäste-WC mit Dusche und einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nicht nur über eine eigene Terrasse verfügen, sondern auch über einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche (welche vom Vormieter erworben werden kann), einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und Stauraum im dazugehörigen Keller & Abstellraum (in der Wohnung), einiges an Komfort. Einziehen, ohne Malerarbeiten.

Die Bilder sprechen für sich!
Nicht nur die visuelle Erscheinung der Immobilie, sondern auch durch die im Hintergrund laufende Technik ist hier alles stimmig.
Energetische Maßnahmen: Fenster (3 fach Verglasung), gedämmte Schalosienkästen, Dachisolierung, Zwischendeckendämmung, Heizkörper und eine neue Gas-Brennwertzentralheizung
Erneuerungen im Komfortbereich: altes Treppenhaus von 1900 überarbeitet, Elektrikverteilung im ganzen Haus mit Wohnungsunterverteilung, Bäder, Fußböden, Wandoberflächen, Türen, Fensterbänke, komplette Stuckdeckenumrandung, alles NEU u.v.m.
Der Außenbereich: Fassadenüberarbeitung, Dachziegel neu, Fensterfaschen im neuen weißem Glanz, Garten und Hofanlage neu gestaltet, kein Parkausweiß nötig, einfach im Hof packen.

Die Lage der Immobilie ist nahezu überragend, genießen Sie die Aussicht auf den Teutoburgerwald und das Hermannsdenkmal und schauen Sie auf den Detmolder Stadtinnenkern. Alle lebensnotwendigen Orte sind fußläufig zu erreichen: Einkaufen, Bäcker, Ärzte und Krankenhaus, Kindergarten, Schulen. In ca. 5-10 min. sind Sie im Detmolder Stadtkern.

Die Immobile eignet sich fast für jedermann, ob Single, Pärchen, Pärchen mit Nachwuchsgedanken oder auch bereits eine 3-4 köpfige Familie
Heizkosten werden nach Verbrauch anhand von eigens zur Wohneinheit gehörigen Zählern ermittelt. Der Stromanbieter ist frei wählbar, in den allg. Nebenkosten ist ein Kabelanschluss bereits berücksichtigt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.